如承租的房屋未经竣工验收或验收不合格，则承租的房屋系违法建筑，不能承租。...

1、除审核出租人的主体资格外，还应审核出租人是否有权出租房屋，可以查验对方产权证书或者其他有效证明文件(比如：房地产证等） 2、如果出租方为非产权人，而是承租后再转租，...

不能的。 《合同法》第107条规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当...

一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于个人财产的替代物，应认定为个人财产。如果房屋增值了，比如买的时候600万，离婚时增值到了2000万，增值部分是否属于双方共同的呢...

如果后来买方完全按照约定将剩余房款全部给了卖方，即使房屋被别人查封，符合一定的条件，这个房屋也是可以过户到买方名下的。...

在购买商品时，中介公司会推出一些优惠政策，比如交5万团购费抵10万购房款，因团购费属于购房款的一部分，所以在解除购房合同后，中介公司应将团购费退还的。...

开发商应承担相应的赔偿责任，因为根据《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿...

首先，双方均是完全民事行为能力人，对发生关系自愿的；其次，双方对导致怀孕的后果上都有过错，最后，如女方因怀孕流产而产生的医疗费等直接损失男方需要承担一定的赔偿责任...

在签署合同时,盖章是表示对此份合同的认可，合同是多页时，如果只盖了尾页的印章，前面的页面是空白的，双方都容易更换其中的空白页，造成不要的麻烦。加盖骑缝章可以防止页面...

一方婚前购置的古玩、字画，婚后增值，增值部分为自然增值，不属于夫妻共同财产，人属于一方的婚前财产。 但如果该古玩、字画的保存条件十分苛刻，另一方于婚后对该画的保存等...

答案是涉嫌犯罪，顾客涉嫌犯敲诈勒索罪。...

答案是涉嫌犯罪，男方涉嫌犯合同诈骗罪。...