1、除审核出租人的主体资格外,还应审核出租人是否有权出租房屋,可以查验对方产权证书或者其他有效证明文件(比如:房地产证等)
 2、如果出租方为非产权人,而是承租后再转租,还应审核产权人书面同意出租方转租的文件,且相关文件应作为合同附件。
签订房屋租赁合同应注意的问题:出租主体应明确(图1)
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