新闻晚报讯日前，市工商局公布了今年整治市场秩序的七大举措。制定和修改一批合同示范文本，通过网站公布商品房预售合同等合同示范文本，向社会各界征询意见为其中之一。据悉，新版商品房预售合同有望于今年推出，取代目前正在使用的2000年版示范合同。在付款方式上...

（北京网摘录）北京最新出台的《商品房预售资金监督管理暂行办法》明确规定，商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金监管专用账户，保证预售资金优先用于工程建设，严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金。此《办法》将于12月1日起实行。商品房预售资金是指...

期房预售是消费纠纷的高发环节，房子还没看到是啥样，消费者就必须向开发商支付全部购房款，最后拿到手的房子却有可能与当初的广告宣传相差甚远。上海市消费者权益保护委员会志愿律师、上海迪凡律师事务所孙理波律师提醒，购买预售房规避风险有三招。保留证据材料。购...

世界上多数国家和地区都有商品房预售制度，美国也不例外。有报道说，美国的预售比例达到76.6％。根据纽约市司法局、楼宇局的资料，本文将美国商品房有关政策规定分建造、销售、入住三个部分加以介绍。建房必须取得工作许可（WORKPERMIT)。建筑行业称之为开工纸，也就...

商品房预售许可制度南京法律网律师根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。...

咨询《商品房预售许可证》业务采取网上申请的方式，申请人通过互联网将审核预售证所需信息输入《房屋管理系统》。所输信息齐备,经审核通过后，即可到我局窗口递交书面材料，办理时限自窗口受理之日起算。各功能可办理预售的范围是：住宅、商业、写字楼、车位等。预售...

核心内容：商品房预售和如何写？必须包含哪些内容？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍一份南京市商品房预售合同范本，希望对您有所帮助。...

商品房预售许可制度的确立，与我国房地产市场的发展进程紧密联系。房地产开发的前身是改革开放初期的城市房屋“统代建”，即需要建房的单位按国家批准的建房计划，委托由政府组织成立的“统建办公室”统一规划、统一建设、统一结算，建设资金来自各建房单位。随着房屋...

（1）开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批准的决定并通知申请人。（2...

房地产预售问答1、什么是商品房预售？答：商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。2、《房地产预售许可证》包含哪些内容？答：《房地产预售许可证》包括下列内容：（一）预售许可证编号；（二...

购房人如何审查《商品房预售许可证》？目前市场上销售的大部分是期房，买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照有关规定，商品房预售许可证应当载明下列内容：（一）房地产开发企业名称；（二）预售许可证编号；（...

申办条件（办理须知）在《广东省东莞市商品房预售许可证》有效期届满三十日前办理程序1、5个工作日；2、由建设局办事大厅（）窗口收验材料；3、核验材料后符合要求的在《广东省东莞市商品房预售许可证》上加注新的有效期。提交材料1、《东莞市商品房预售许可证...